Приезжие скупают в Киеве однокомнатные квартиры. Подводя итоги февраля, риелторы отмечают существенное увеличение количества заявок на покупку, просмотров и сделок. Кроме того, рост деловой активности нашел свое отражение и в изменении состава предложений. Так, соотношение однокомнатных и трехкомнатных квартир изменилось в пользу трехкомнатных.

По данным "Планета Оболонь", в феврале усредненные цены предложений изменились следующим образом: "единички" подорожали на 3,5%; "двушки" - на 2,9%; "трешки" - на 2,3%. При этом средняя цена продажи была на 3,7% ниже средней оценочной цены.

Нынешнее оживление рынка и рост цен эксперты компании, в первую очередь, связывают с мировым финансовым кризисом, инфляционными ожиданиями, а также стремлением покупателей успеть получить ипотечный кредит, пока банки не ужесточили выдачу долгосрочных кредитов.

Что касается прогнозов, то, по мнению риелторов, тенденции оживления рынка и роста цен, скорее всего, продолжатся. Дескать основаниями для подобного прогноза служат не только наблюдаемая устойчивость этих тенденций, но и традиционное весеннее оживление рынка. Вместе с тем, эксперты признают, что нынешние украинские тенденции во многом связаны с внешними факторами. Поэтому хоть рынок недвижимости и обладает большой инерцией, но изменение кредитной политики и влияния геополитических факторов вполне способны внести достаточно существенные коррективы.

По состоянию на конец февраля средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке находилась на отметке $2678.

Инф. e-finance.com.ua